A poszt-COVID érában a kötelező irodai jelenlét (RTO – Return to Office) kikényszerítése erőszakkal nem működik.
Az üresen kongó, drágán bérelt open-office nettó veszteség, egy folyamatosan pénzt égető, kihasználatlan teher.
A CBRE globális adatai szerint a dolgozók tudatosan elkerülik azokat a tereket, amelyek akusztikailag és vizuálisan nem nyújtanak jobb menedéket, mint az otthoni környezet.
A tér optimalizálása az egyetlen fenntartható stratégia az irodai jelenlét növelésére.
Amikor egy cég havi több millió forintot fizet az irodabérletért és a rezsiért, a kihasználatlanság a legnagyobb pénzügyi kockázat.
A dolgozók mérlegelnek: megéri-e beutazni egy olyan térbe, ahol a zaj miatt nem tudnak fókuszálni, és a vizuális inger kimerül a szürke asztalokban? A CBRE globális ingatlanpiaci elemzése rámutat, hogy az irodaterek kihasználtsága (occupancy rate) drasztikusan esik ott, ahol a tér „csak funkcionális”.
A prémium akusztika és a gondozásmentes biofília integrálása nem pusztán esztétikai kérdés, hanem kőkemény üzleti logika: a rosszul funkcionáló, elkerült négyzetmétereket alakítja át vonzó, magas kihasználtságú célponttá, így a bérleti díj újra megtérülő befektetéssé válik.
CBRE Insights: Global Workplace & Occupancy Insights (Hivatalos Riport)
